平常的时候，陈航接送顾客的班车是两个小时一趟，往返市区。
过年期间，那基本上是这一趟的客人刚下车，那边买完东西的顾客就把班车坐满了。
人一满，司机就不得不短暂的休息后，就又得开个往返。
陈航这里，不但有低廉的商品，还有直接从红港那边过来的高档货。
欧明野做外贸的嘛，通过他，陈航有了一个安全又可靠的进货渠道。
在过年期间，多花些钱，买一点儿平常买不到的商品，尝尝鲜，很多家庭还是愿意的。
能够亲自选购商品，服务质量好，产品丰富，是陈航的超市吸引顾客的主要原因。
现在江城的超市还非常的少，基本没有能跟陈航一较高下的店子。
最高
峰的时候，超市里三十几个收银位同时开启，从开门起，就开始收银，一天的流水就能破千万。
这么好的生意，让陈航对之前鱼塘那块地的规划，有了一点动摇，做商场肯定比做小区要赚钱啊。
但想了想，还是算了。
毕竟，赚钱并是他最想要的，打造一个宜居的家园，才是他的理想。
至于商场，他还是可以选个别的地方开建的。
脑子里回想了一下，大约十多年后，“兆达”在江城的选址，好像那里现在还是一片棚户区！
十多年后，江城已经跃居一点五线城市。市民手里有了钱，人们对生活品质有了更高的要求，所以“兆达”应运而生，生意火爆。
如果现在去开发，买地和拆迁的投入可能要比十年后低很多，但是消费人群还没起来，商场就有可能不会生意太好。
怕什么？只要地拿下来了，就算坐等他十年，也不会亏！
陈航这边开始筹划拿地，并且同时找了赵跃平按他的要求，绘制商场的建造图纸。
设计嘛，不用太费心，全部照搬“兆达”就可以了。反正如今的“兆达”在一线城市已经开了许多了。
陈航一想到自己可能要挑战国内最强包租公，心里就有些雀跃。
如今的江城还很穷，入不了王氏家族的眼，要是能在“兆达”入驻江城之前，把所有他们将来看中的地方，全部拿下，那是不是说，陈航将会拥有跟王氏同桌吃饭的资格？
他拿出江城的地图，努力的回想，却只想到了两处地方，一处是一个大型的楼盘，大约过两年后，就会开始筹建。
房价从零几年的一千二到一几年破万，并没有耗费太多的时间。
楼盘太大，直到一几年，第五期才开始销售。
而且，“兆达”也并没有一直开发，而是在中途，把这个项目卖给了别人。
另一处，就是陈航之前想到的商场了，整个江城好像仅此一家，也不直到他记没记错。
不管了，那个楼盘实在太大，估计不是陈航现在能吃下的。而且过几年就开建，说明很可能现在人家就已经在洽谈阶段了。
先把商场拿下再说！
陈航在江城如今也算小有名气，富豪榜可能排不上，但是影响榜还是可以的。
也不是第一次搞房地产项目，他看中的地块很容易的就被划了出来。
这个时期的地价还是很便宜的，虽然计算单位从亩变成了平方。
拿下这块地，预计不会超过一个亿。最难的是要拆迁赔偿，这个花费会大很多。
十多年后，“兆达”在这座商场的投入大概是五十亿，现在物价就算再怎么便宜，陈航要想做个一样的出来，起码得准备十亿。
当然，钱嘛，不一定非得自己掏，银行对于陈航这样的优质客户是非常喜欢的。
说干就干，接下来的时间，陈航开始跑银行和“地建”。
手续跑下来之后，就开始放消息，组建拆迁办。
跟市中心的拆迁不同，别的开发商是现金赔偿拆迁，然后给你一个经济适用房的抽签资格。
陈航是，现金赔偿为辅，原地还建为主。
先拆掉一部分房子，给予过度补贴，等房子建好后，回迁。
因为拆迁的政策好，所以补偿谈起来还是比较顺利的。
拆迁的地块儿并不是什么发达地区，多是两三层的农民房。
当然，也会存在一些刺头，提出一些过分的要求，比如多要房子，多要赔偿。
对于这些刺头，自然会有拆迁公司去解决，陈航的唯一要求，就是不要闹出人命。
至于所提的过分要求，绝对不能让步分毫。不然，对于其他人就是不公平。
你原本住多少面积，就按照比例在你原有的面积基础上，多还你一些。还按照人口，给予过渡费和现金补偿。
你没有离开原来的住址，还获得了更好的生活环境，没道理再纵着你多要了。
贷款一下来，工地就开始动工，不管拆迁谈得怎么样，先把地块围起来。
谈一家，拆一家。
拆得差不多后，就开始动工建设还建房。这边挖着地基，那边设计图纸也抓紧在画。
效果图一出来，就赶紧树了大的广告牌公示。
仅仅一年的时间，第一栋还建楼就做好了，半年后就通过了验收。
安了电梯，水电齐全，到了第二年，就可以让第一批拆迁户回迁。
回迁的当天，还举行了盛大的仪式。拆迁户踏着红毯接过钥匙，每家还会获得二万块的家电基金。
当然，基金不是现金的模式，而是采取优惠卷的形式发放。
与常见的毛坯房不同，房子内部的水电已经基本铺设完成，甚至还预留了网线和电话线的位置。
基础设施一应俱全，房子做得高端大气，关键电梯房啊。
这年代，能住上电梯房，也是很有面子的事情。
有了样板，那些还没拆迁的，整天住在被围住的垃圾场里，怎么可能不心动。
合同走得慢一点儿，他自己都催了。
因为房子做得高，第一批回迁后，还有多的房源。
于是第二批拆迁的，就有机会，不用等那么长时间，就可以回迁，住新房了。
当然了，高层都已经被人选了，剩下的就是不太受欢迎的低层房源了。
